Au c?ur du village touristique de Cessenon, dans une rue piétonne au calme absolu, charmante maison de village R+2 de 128m² offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet familial, une résidence de vacances ou un investissement locatif touristique, cette maison se compose de deux espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 39m² comprend un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Le reste du logement, d'une surface totale de 89m², est réparti sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, un séjour avec climatisation, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre trois chambres, un bureau et un WC séparé. Cette maison allie charme et confort grâce à ses prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, climatisation et une localisation idéale au c?ur du village. Cette maison n'a pas de garage et d'extérieur. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 278423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1791.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
1 242 €
7
4
2
3
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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