C'est au coeur de FONS OUTRE GARDON, que je vous propose cette maison de village RENOVEE et très bien entretenue de 96 m².
Dotée d'une très belle pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE de près de 40m², elle offre une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'un beau salon.
La belle hauteur sous plafond apporte de très beaux volumes.
A l'étage, deux chambres et une salle de bain (baignoire ET douche à l'italienne).
Vous apprécierez le CALME, la LUMIERE, le double-vitrage, la climatisation reversible, les WC à chaque niveau, beaucoup de rangement et la localisation : Trains et bus permettent de rejoindre Nîmes très facilement, ainsi que des places de stationnement à proximité immédiate.
Cette annonce référence 258060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 € et 1547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
1 615 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie LEVEQUE
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