Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
L'agence Cigal'home vous propose,
Imaginez-vous dans cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2021, où le charme d'antan se marie parfaitement avec le confort moderne. Avec ses 70,55 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande entrée indépendante, buanderie aménagée et équipée, salle d'eau, ainsi que le WC indépendant.
Au l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont 1 suite parentale avec douche à l'italienne et vasque.
À 2éme étage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, séjour spacieux donnant accès à une terrasse de 10,50mdéale pour profiter des beaux jours et des soirées estivales.
Les hauteurs sous plafond de 2,50 m offrent une sensation d'espace et de liberté.
Chaque pièce a été pensée pour votre confort, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux.
La toiture en tuiles, typique des maisons anciennes, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Cette maison, située dans un quartier paisible et bien desservi, est le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Vous pourrez vous rendre à pied en quelques minutes à l'école maternelle, l'école élémentaire ainsi qu'à l'alimentation générale et aux restaurants. Plusieurs commerces et services sont également accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA
Maison ancienne
70.55 m²
3 721 €
3
2
2
1 (séparé)
5 %
Oui
1949
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine Bertrand
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