Vente maison 5 pièces

199 000 €

Maison de village renovée entièrement avec extérieur

Argeliers 11120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Léonie de l'agence Immojoy Narbonne vous propose, dans la commune d'Argeliers, village avec toutes commodités et à 20 minutes de Narbonne, cette maison de village de 139m2 habitables avec cour et terrasse a été entièrement renovée. Actuellement, deux appartements ont été créé.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée permet l'accès au 1er appartement. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée de 30.26m2. Celle-ci donne accès à un extérieur sans vis à vis et clos de murs de 25.15m2 où se trouve un grand cabanon et une deuxième cour de 21.66m2. Aussi, une chambre de 10.90m2, une salle d'eau avec meuble vasque et un wc. Cet appartement permet l'accès à une personne à mobilité réduite et il est climatisé !
Vous accèderez au premier étage par un bel escalier en fer forgé. Une porte avec fermeture automatique a été placée.
L'appartement du premier se compose d'une belle pièce de vie de 35.87m2 exposée Sud avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 19.24m2 avec store. Aussi, une salle d'eau de 8.82m2 avec meuble vasque et wc sanibroyeur. Au deuxième étage, une suite parentale de 23.39m2 avec salle de bains et wc sanibroyeur indépendant. Bel ensoleillement grâce au velux installé !
Aussi, une deuxième chambre de 12.44m2 avec velux. Possibilité d'accès au wc de la chambre parentale grâce à une 2ème entrée.
La maison a été entièrement rénovée, la toiture est neuve ! Toutes les fenêtres sont en double vitrages et disposent de moustiquaires, certaines ont des vitres anti-infractions.
Au vu de sa configuration, vous pourrez faire deux appartements distincts !
Les frais sont à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)