Vente maison 4 pièces

249 000 €

Maison de Village R+1 de 123m2 Habitable avec Jardin et Pisc

Claira 66530

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Maison de Village à Vendre
Découvrez cette charmante maison de village de type R+1, offrant une surface habitable de 123 m2, idéalement située à proximité des écoles, médecins, pharmacies, administrations et commerces. Édifiée sur une parcelle de 280 m2, cette propriété comprend un garage et une place de parking extérieure équipée d'une prise électrique pour véhicule.
**Description :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée sous un porche menant à un hall avec placard de rangement et WC indépendant. - Grand séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale et un puits de lumière, ouvert par une grande baie vitrée à trois vantaux coulissants. - Accès direct à une magnifique terrasse de 50 m2 prolongée par un jardin de 145 m2, agrémenté d'une piscine octogonale hors sol de 15 m2.
- **Premier étage :** - Chambre parentale avec un grand dressing et salle de bain privative, offrant une vue imprenable sur le jardin. - Deuxième chambre spacieuse. - Troisième chambre ou bureau selon vos besoins. - Salle d'eau et WC indépendant.
**Atouts :** - Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Eléctricité neuve- Emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable.
Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute la salanque et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)