En plein coeur du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 87 m², idéale pour un premier achat. Ce bien vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 40 m², parfait pour stationner votre voiture en toute sécurité, tout en offrant un espace supplémentaire pour rangements ou projets d'aménagement.
Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec accès à une cour en indivision, ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine pour plus de praticité. Sur ce même palier, un cellier avec WC et un espace dressing sont également à votre disposition.
Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de travail, ainsi que d'une salle d'eau.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. De plus, la toiture a été entièrement refaite, un atout non négligeable pour votre tranquillité. Située au coeur de Ceyras, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Elle allie le charme de l'ancien avec des possibilités modernes d'aménagement.
Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Maison ancienne
87.12 m²
1 940 €
17 m²
3
2
1
2
Est
Nord
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lisa SABATIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
