À VENDRE Charmante maison de village à Cassagnes-Bégonhès
Venez découvrir cette agréable maison de 117 m2 habitables, répartie sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété saura vous séduire par ses atouts. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Séjour lumineux de 24 m2 avec accès direct sur une jolie terrasse de 23 m2 - Cuisine fonctionnelle de 12 m2 - 2 salles d'eau, dont une récente au premier étage - Garage de 34 m2 pour un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire Bonus : - Combles aménageables sur toute la surface de la maison, offrant une opportunité d'agrandir l'espace à votre goût ! - Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. Confort : * Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation * Chauffage au fioul complété par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver * Tout-à-l'égout * Toiture en lauze solide et durable Informations techniques :
DPE : E Maison avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et agréable. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
117 m²
726 €
23 m²
96 m²
6
3
2
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nathalie ANGERVILLE
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