COUP DE C?UR ! VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES
Cette charmante maison de village totalement rénovée en 2024 est située à 20 minutes du nord de Reims et à 5 mn de Cormicy et de ses commodités.
Vous y découvrirez de beaux espaces prêts à accueillir votre famille. Elle comprend au rez-de-chaussée deux entrées très pratiques, une grande cuisine, un salon/salle-à-manger lumineux ouvrant sur le jardin, une grande pièce pouvant devenir une chambre, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins, des toilettes indépendants ainsi qu?une suite parentale avec dressing et salle d?eau.
A l?étage un grand palier dessert 2 belles chambres et une salle de bain.
La maison est équipée de pompes à chaleur, gage de confort thermique comme l'indique le DPE de classe C.
Elle est complétée par deux caves voutées idéales pour les amateurs de bons vins, deux greniers, un garage d'environ 24 m² et un jardin clos avec plusieurs petites dépendances.
Vous allez être séduit ! Venez visiter rapidement cette pépite car elle ne va pas rester longtemps sur le marché.
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Cette annonce référence 254420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 m²
1 719 €
386 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine VIER
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