Située dans un agréable petit village à 12 kms de LIGNY EN BARROIS, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, cette maison de type F4 comprend une surface habitable d'environ 140 m² ; Avec: au rdc : entrée - bureau, cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, salle d'eau, WC ; A l'étage : mezzanine, 2 chambres, dressing. Dép: grenier, garage avec coin buanderie, caves. Poêle à granulée et chauffage central au fioul - ballon d'eau chaude thermodynamique. Le tout 1 are 46 ca. Loyer : 520 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provisions pour charges / régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 500 euros ; Honoraires charge locataire : 692,50 euros TTC dont 420 euros TTC pour état des lieux Classe Energie C Classe Climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 euros et 2 150 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2nV4m-fDL8twP6qqtneoUk Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée - bureau de 22,39m², avec cheminée en pierre, placard encastré, sol carrelage. - Cuisine équipée avec meuble haut et bas, évier, plaque, hotte, bar, ouverte sur séjour avec poêle à granulés et porte fenêtre donnant sur balcon, le tout 48 m², sol carrelage. - Salle d'eau de 5m², avec douche, vasque sur meuble, sèche serviette, sol carrelage. - WC, sol carrelage. A l'étage : - palier - mezzanine de 25,78m², sol parquet flottant. - Chambre mansardée de 23,41m², sol parquet flottant. - Chambre mansardée de 20,26m², sol parquet flottant. Dépendances : - Grenier avec ballon d'eau chaude thermodynamique - Cave voûtée. - Garage avec évier, chaudière au fioul (chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage), sol carrelage. Dépôt de garantie : 500 euros (un mois de loyer) 20 euros de provisions sur charges pour l'entretien de la chaudière et de la fosse septique, soumise à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 272,50 euros (1,95 euros / m²) - Etat des lieux : 420 euros (3 euros / m²) Soit un total de 692,50 euros (4,95 euros/ m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
