Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Cette maison, située à Ermont secteur Cernay vous offre une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 230 m² avec une terrasse et jardin. Construite dans les années 1930, elle a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes. Un intérieur mêlant cachet et modernité Rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour salon-salle à manger. Cet espace de vie est sublimé par une extension vitrée avec toit en verre et des grandes baies coulissantes. Un wc invité est présent au rdc. L'été, profitez pleinement de cette configuration unique : les trois baies vitrées coulissent d'un côté, ouvrant la pièce sur une terrasse spacieuse et ensoleillée donnant directement sur le jardin. Une véritable sensation de dedans-dehors, parfaite pour les beaux jours ! À l'étage : Trois chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec wc complète le niveau. Sous-sol : Un espace pratique, idéal pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins. Un emplacement idéal Située dans un quartier prisé d'Ermont, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités : Écoles : Crèche, maternelle et collège accessibles à pied Commerces et services : Épiceries, restaurants, parcs et médecins généralistes à quelques minutes Transport : Accès rapide aux gares et aux axes routiers pour un quotidien pratique La maison est également équipée de la fibre optique, pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2901.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113 m²
4 425 €
35 m²
230 m²
6
3
1
2 (séparés)
5.26 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clement BULLOT
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