Limoges, secteur de La Brégère,
Charmante maison de 75 m² très bien entretenue composée :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée mettant en avant un séjour ouvert et lumineux complété par une cuisine aménagée donnant accès au jardin.
A l'étage, une très grande chambre sous combles avec WC sanibroyeur et lavabo,
Au sous-sol, une salle de bain en pierre de Saint-Yrieix, un WC, une cave et un garage.
Découvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son charme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité qu'offre ce jardin tout près de l'activité urbaine.
*** Double vitrage***Chaudière gaz*** Store banne***
*** Proche des commerces, des écoles, collèges, des transports et services.
Cette annonce référence 280816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FRUGIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 88069801400011.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 200 €
3
2
1
1930
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Véronique FRUGIER
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