Maison de ville - 3 chambres - jardin - Proche Ecole
Cognac 16100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 202 euros.
EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison de ville, située Rue Briand Boutillier à Cognac.
- Disponible à partir de décembre -
Maison de ville à usage d'habitation, comprenant : au rez de chaussée : une entrée, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. au rez de jardin : un grand salon - séjour, une cuisine, une buanderie, un toilette. Un jardin clos et arboré avec une dépendance.
Chauffage gaz de ville. Raccordée à la fibre. Assainissement tout à l'égout.
LOYER HORS CHARGES : 960 / mois Provisions sur charges* : 30 / mois SOIT UN LOYER CC : 990 / mois
*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière gaz.
IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
Honoraires de 606 TTC à la charge du locataire comprenant 202 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 . Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1755.00 . Date de réalisation du DPE : 18-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
101 m²
5
3
1
1 (séparé)
606 %
30.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie TESSON
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