Maison de ville - 3 chambres - Quartier Saint Jacques
Cognac 16100
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Chasseur Immobilier vous propose cette maison, à rafraîchir, située à Cognac, Place du Solençon. Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier chaufferie. - Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains, un toilette. Auvent et cour d'environ 20 m². Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Le bien est situé en zone inondable du Plan de prévention des risques inondations. En février 2021 lors de la dernière grande crue, l'eau est rentrée dans le cellier, mais pas dans la maison. IMPORTANT: Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Pour toutes visites, contactez. Honoraires inclus de 7.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
83 m²
1 445 €
85 m²
4
3
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
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