Maison de ville - 4 chambres - Toit terrasse - Châteaudun Hyper Centre - Possibilité d?investissement locatif
Châteaudun 28200
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Alliant un espace de vie agréable et un environnement exceptionnel, cette maison vous offre plusieurs possibilités : en faire votre nouveau foyer ou agrandir votre patrimoine par le biais d?un investissement locatif rentable.
AGENCEMENT :
- Découvrez au rez-de-chaussée : un hall d?entrée de 17m2 pour entreposer vos affaires,
- Au premier étage : un espace de vie agréable avec un salon et une cuisine ouverte, parfait pour organiser des repas conviviaux. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau (à rénover) et un espace buanderie.
- Au second étage : trois chambres vous accueillent ainsi qu'un espace WC,
- Au dernier étage : une salle de bain a été aménagée pour les chambres du dessous.
LES ATOUTS :
- Toit terrasse agréable pour des moments de partage (à rénover),
- Hall d?entrée vous offrant un large espace de stockage.
ENVIRONNEMENT :
- À deux pas de la Place du 18 Octobre,
- Commerces et écoles accessibles à pied,
- Gare de Châteaudun à 10 minutes (Paris en 1h40).
La maison appartient à une copropriété bénévole de deux lots seulement et possède 547/1000ème de l?ensemble. Le deuxième lot est un local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment.
Ne laissez pas cette opportunité unique : l?endroit rêvé pour les amoureux du centre-ville ou pour les investisseurs à la recherche d?un nouveau projet locatif.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et faites de cette maison votre patrimoine.
Thomas GRÉARD
Votre conseiller immobilier de proximité référent du Grand Châteaudun.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10665
101 m²
861 €
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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