Maison de ville - 4 chambres - sous sol total - Châteaudun centre
Châteaudun 28200
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Alliant confort, modernité et efficacité énergétique (classée C), cette maison d?une surface habitable de 119m2 est idéale pour votre famille.
AGENCEMENT :
- Découvrez au rez-de-chaussée : une pièce de vie agréable avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir vos proches et vos amis pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un salon, une chambre et une salle d?eau avec douche et WC.
- À l?étage : vos enfants et vos amis seront accueillis par trois chambres supplémentaires avec placards ainsi qu?une salle d?eau avec douche et WC.
L?ensemble est construit sur un terrain de 289m2 entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis.
LES ATOUTS :
- Sous-sol total avec un garage (28m2), un espace buanderie et un atelier,
- Maison peu énergivore : travaux récents,
- Terrasse en bois neuve (40m2),
- Cabanon de jardin de 10m2.
ENVIRONNEMENT :
- Gare de Châteaudun à 5 minutes (Paris en 1h40),
- Proximité de la Place du 18 Octobre,
- Proximité des écoles et Collèges/Lycées,
- Environnement calme et agréable.
Ne laissez pas cette opportunité unique : l?endroit rêvé pour une vie de famille.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par les atouts de cette maison familiale.
Thomas GRÉARD
Votre conseiller immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1070€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9769
119 m²
1 908 €
289 m²
5
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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