Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située à seulement 500 mètres de la gare, des écoles et du centre-ville d'Alençon.
Avec sa façade en pierre, elle allie authenticité et confort. D'une surface de 96 m², elle offre un bel agencement réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 4,60 m² distribue une cuisine aménagée et équipée et un salon/salle à manger de 17 m² chacun, le tout donnant sur un jardin clos de 70 m².
À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres de 17 m² et 14 m².
Le second étage dispose de deux chambres mansardées de 17 et 15 m² au sol.
Une cave de 40 m² complète cet espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
96 m²
1 656 €
123 m²
5
4
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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