Charmante maison située en plein c?ur de Chabris, ville dynamique et paisible de l'Indre
Offrant une belle rentabilité immédiate. Ce bien est actuellement loué 650€ hors charges, assurant ainsi un revenu locatif stable et régulier. A seulement 25 minutes du Zoo Parc de Beauval et 17 minutes du château de Valençay.
Proche Romorantin Lanthenay
Emplacement situé en centre ville à proximité des commerces, écoles et commodités
Vie de plain pied.
Cette maison offre également au rez de chaussée une superficie confortable avec un grand salon ouvert sur cuisine équipée, une chambre et salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, pièce palière pouvant faire office d'un bureau ou chambre d'appoint, une chambre, wc avec lavabo séparé.
Terrasse et jardinet devant
On apprécie tout particulièrement:
Sa rentabilité immédiate avec un loyer de 650€/mois
Pas de travaux à prévoir, la maison est en bon état.
Sa vie de plain pied.
Quartier recherché, c?ur de ville avec demande locative solide.
Cadre de vie
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien déja loué, sans les contraintes de recherche de locataires.
Cette annonce référence 257165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 95 550,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
1 327 €
3
2
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAVID DELHOUME
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