Maison de ville - LES SABLES D'OLONNE - Quartier Gare
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000.00 euros).
Située dans le quartier de la Gare aux Sables d'Olonne venez profiter de la proximité des commodités, écoles, commerces, plage, tout en vivant dans un quartier calme au fond d'une impasse. Cette charmante maison de ville se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Gare et à 1,5 km de la Grande Plage.
Maison d'environ 95m² habitable qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse en bois exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une pièce de vie avec cheminée et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres dont deux avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. De plus un garage attenant d'environ 17m² complète cet ensemble.
Le tout est sur un terrain clôturé arboré et sans vis-à-vis de 212m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison de ville est idéale comme résidence de vacances maison secondaire ou pour une famille désirant s'installer à proximité de toutes les commodités.
Pour une expérience immersive une vidéo détaillée de la propriété est disponible sur demande.
À visiter rapidement !! Contactez-moi pour plus d'informations au 06 98 61 36 89 et pour organiser une visite.
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 892 657 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville
95 m²
3 516 €
212 m²
4
3
1
1
4.38 %
1953
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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