MAISON DE VILLE - MONTJUZET - ENTIEREMENT A RENOVER
Clermont-Ferrand 63000
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Honoraires à la charge du vendeur.
- EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - RENOVATION INTEGRALE Charmante maison de ville de 90m2 utile soit 70m2 habitables + sous-sol + jardin
Idéalement située dans la commune de Clermont-Ferrand, rue du vallon dans le quartier prisé de MONTJUZET. Quartier familial ou il fait bon vivre, à deux pas du parc qui à une vue privilégié sur la ville et ses alentours. Accès facile au centre ville, bus et écoles à proximités.
Maison des années 50 sur 3 niveaux composée comme suit : 70m² habitables répartis sur 2 niveaux, 20m² de sous-sol. Le terrain mesure 100m2, il est clôturé avec une petite terrasse à l'avant et un jardin de 40m2 à l'arrière de la maison. Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine donnant sur le jardin, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Exposition traversante nord/sud, maison lumineuse grâce à de grandes ouvertures, chauffage individuel gaz, taxe foncière : 1070.
Pour tout renseignements complémentaires ou visites , je suis Aurore KOPF joignable au 06 63 89 82 46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
