Maison de Ville, 117 m2 habitables, 3 chambres et garage
Valenciennes 59300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Sérénity Cambrai vous propose en exclusivité
Cette très belle maison de ville située à Valenciennes, proche de la gare et de la place d'Armes Offrant une surface Habitable de 116.00 M2
Rénovation globale réalisée en 2018 ( Installation électrique, Isolation, Menuiseries extérieures, sanitaire, extension en façade arrière.)
Elle se compose comme suit:
2 caves saines , ou l'on retrouve la chaudière Gaz de marque Wiesmann
RDC:
Entrée et dégagement principal Un séjour de 27.00 m2 Une cuisine ouverte, totalement équipée ( plaque, four, hotte) Un WC équipé d'un lave mains Un cellier - buanderie ou l'on retrouve le ballon de production d'eau chaude Un grand garage traversant permettant d'accéder à la cuisine et au jardin
1 er étage
3 Grande chambres dont une suite parentale Un dégagement principal Un bureau Une salle de bains équipée de; baignoire, Double vasque et WC
2ème étage
Un grenier aménageables d'une superficie de 32.00 m2, (possibilité d'y réaliser des chambres et salle de bains complémentaires, salle de jeux ou salon cinéma)
Une terrasse carrelé de 19.00 m2
Un jardin d'agrément ( pelouse) complètement clôturé.
2 rangements extérieurs pour tondeuse ou autres
Les +++
Exposition plein sud Pas de travaux à prévoir Proche centre ville Grand garage
************ On pose ses meubles***************
Renseignements et/ ou visites
Au 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com
Ce bien vous est proposé par Jean Pierre ENGRACIO, agent commercial en immobilier, mandataire exclusif Sérénity France
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours
116.26 m²
2 125 €
27 m²
311 m²
5
3
1
2 (séparés)
1930
Sud
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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