Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Maison de ville de 145 m² sur parcelle de 400 m² au coeur de Saint Florent sur Cher, à moins de 15 minutes de Bourges. A 5 minutes de la gare, à trois minutes des écoles. proche des commodités et services !
Ce bien est idéal pour une vie de famille avec un espace ouvert au rez-de-Chaussée de près de 100 m² avec sa cuisine moderne aménagée et équipée et son salon avec insert. Cellier/buanderie de 15m², salle d'eau et W.C indépendant. Il est possible de créer une chambre en rez-de-chaussée, pièce actuellement aménagée en bureau.
A l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec W.C. Grenier de plus 30 m² pouvant être aménagé.
Depuis la cuisine, accès à un jardin avec sa grande terrasse de 35 m², un garage et une dépendance. Deux caves voutées dont l'une accueille la chaudière à granulés installée en 2024.
Le bien dispose du double vitrage et du tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec Horizon sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT agent commerciale en immobilier inscrite sous le n° 884 148 081.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
1 172 €
35 m²
413 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
6.25 %
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica DI MARIA
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