Julien JARRY vous propose ce bien :
Charmante Maison de Ville à Beaumont-sur-Oise avec Commodités à Proximité
Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, idéalement située au c?ur du centre-ville de Beaumont-sur-Oise (95260), une commune paisible et recherchée pour son cadre de vie agréable. Avec un prix attractif de 234 000€, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone à la fois centrale et riche en services.
Description du Bien :
Cette maison, érigée en 1918, a su conserver son charme d'antan tout en offrant les aménagements nécessaires à un confort moderne. Répartie sur deux étages, elle comprend 4 pièces généreuses dont 2 chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle et un séjour convivial, parfait pour les moments de détente en famille. La surface du terrain est de 60 m², optimisée pour un entretien facile et une vie urbaine dynamique.
Atouts et Commodités :
- Espace de travail : Cette maison dispose d'un espace dédié au télétravail ou aux activités créatives, répondant aux besoins des professionnels et des passionnés.
- Proximité des services : Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires (collège, crèche, école primaire, lycée), d'une gare, de lignes de bus, et d'un centre hospitalier, garantissant un quotidien pratique et serein.
- Vie locale dynamique : Le quartier offre un accès immédiat à une variété de commerces, de restaurants (comme Le pré aux loups), de bars (Le Lutetia), ainsi qu'à des parkings pour vos visiteurs.
- Sécurité : La présence d'éléments de lutte contre les incendies et d'une alarme assurent une sécurité optimale.
- Stationnement : La maison bénéficie d'un stationnement, un atout considérable dans le centre-ville.
- Assainissement : Le tout à l'égout garantit une gestion des eaux usées conforme et sans souci.
- Toiture de qualité : La couverture en tuile mécanique assure durabilité et esthétique.
Beaumont-sur-Oise : Un Cadre de Vie Idéal
Beaumont-sur-Oise est une ville qui allie histoire, culture et nature. Avec ses bâtiments historiques, ses espaces verts et sa vie communautaire active, elle offre un cadre de vie idyllique pour les familles, les professionnels et les retraités. La proximité d'une zone artisanale ou industrielle offre également des opportunités d'emploi et de développement économique.
Fiscalité et Économie :
Avec un montant de taxe foncière de 833 €, cette propriété représente un investissement judicieux.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine charme historique et vie moderne dans un environnement urbain des plus agréables. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare et recherché à Beaumont-sur-Oise.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 753 €
60 m²
4
2
1
1
1918
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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