Fabienne FLORENT mandataire BSK vous propose :
Située en plein centre-ville, cette maison de ville de trois étages offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. D'une superficie de 116 m², cette maison est idéalement située dans une impasse, garantissant un calme absolu tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités.
Rch : salle de bain bureau buanderie
.Premier étage : Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine, créant un espace convivial et lumineux.
Deuxième étage : Possibilité de créer une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, sur environ 40 m², offrant un espace privatif au calme.
Troisième étage : Deux chambres spacieuses d'environ 15 m² et 20 m², idéales pour les enfants ou les invités, 1 Wc
1 belle cave voûtée en pierre vient compléter ce bien.
Cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat dans un cadre privilégié.
Atouts supplémentaires :Calme absolu grâce à son emplacement dans une impasse.Plein centre-ville avec accès facile aux commerces, écoles et transports.Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique et personnalisé
Cette annonce référence 237712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064.
Prix du bien : 171 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2020
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
1 474 €
7
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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