Vente maison 10 pièces

89 990 €

Maison de ville 10 pièces de 126 m2 avec grand garage de 45 m2 + 3 pièces de 25 m2 chacun (anciens commerces)

Sillé-le-Guillaume 72140

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72140 SILLE LE GUILLAUME AFFAIRE DU MOIS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS Située dans le centre bourg de Sillé le Guillaume, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de ville 10 pièces de 126 m2 avec un grand garage de 45 m2 + 3 locaux de 25 m2 chacun (anciens commerces). Le sous-sol comprend un garage fermé de 45 m2, 3 locaux de 25 m2 chacun (anciens commerces) et une chaufferie. Au 1er étage, une entrée dessert une grande cuisine aménagée/ équipée avec une cheminée ouverte (22 m2), un séjour (24 m2), un salon (19 m2), deux chambres spacieuses (17m2 et 18 m2), une salle de bains avec un placard, un WC. Un grenier, une cave. Façade refaite, chaudière fuel et chauffe-eau récent. Tout à l'égout. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Maison avec beaucoup de potentiel avec ces 10 pièces, - Combles aménageables, - Proche du centre bourg, - Proche de la gare, - Possibilité de développer une activité professionnelle avec le grand garage et les 3 locaux, - Façade extérieure refaite,, - Chaudière fuel et chauffe - eau récents, - Tout à l' égout. Prix de 89 990 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe E - GES : DE Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)