MAISON DE VILLE 130M2 4 CHAMBRES AVEC PANNEAUX SOLAIRES RÉCE
Arces-Dilo 89320
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Honoraires à la charge du vendeur.
En plein coeur d'Arces Dilo, à quinze minutes environ de la sortie d'autoroute de Villeneuve l 'Archevêque, et autant environ pour la gare de Laroche-Migennes, ligne directe pour Paris gare de Lyon/Bercy. Ce village de la Forêt d'Othe, saura vous charmer par son environnement. Cette maison de village vous accueille par ses 130m2, une entrée qui dessert d'un côté les toilettes, une salle de bain et une chambre ou deux, mais actuellement une à usage de buanderie. De l'autre côté une cuisine spacieuse avec différents placards, qui vous invite sur un salon/séjour d'environ 50m2 avec un coin bureau ; une cheminée est présente pour des feux d'appoints, ainsi que d'anciennes mangeoires côté bureau qui garde l'authenticité du lieu. Les huisseries sont en double vitrage, ainsi que les baies vitrées du salon, pour vous apporter luminosité, calme et confort du lieu. A l'étage, un palier vous guide vers un coin wc et son point d'eau et deux grandes chambres. Le chauffage est en radiateur éléctrique. La maison est en tout a l'égoût. Côté jardin, une terrasse d'environ 35m2 vous permet de profiter au calme sans vis à vis de votre extérieur arboré, accompagné d'un point d'eau à poissons. Un garage de 18 m2 est présent et un deuxième jardinet existant avec une dépendance, idéal pour y créer un potager. Des panneaux photovoltaiques récents de janvier 2022 sont présents, consommation réduite et contrat de revente de l'électricité produite. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Maison de village
130 m²
1 146 €
49 m²
450 m²
5
4
1
2
1948
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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