Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable au c?ur d'une commune dynamique de la Sarthe. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, elle est proche des commerces, des écoles et des services facilitant le quotidien.
Cette maison de 142 m² sur trois niveaux comprend une belle entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes et un bureau en mezzanine.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine s'ajoute à la chambre et la salle de bain. Le deuxième étage se compose d'une chambre, d'un grand palier et d'une belle luminosité. Avec une parcelle de 172 m² incluant une cour, ce bien allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011
142 m²
1 218 €
172 m²
5
3
2
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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