COUP DE COEUR - Montpeyroux
Cette maison de caractère de 160 m2 habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Elle est idéalement située sur Montpeyroux, à proximité des commerces et de l'autoroute.
Dès l'entrée dans cette maison, vous serez séduit par son séjour lumineux qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une magnifique verrière effet loft.
Elle dispose de 3 belles chambres, dont 1 plus de 25 m2, une deuxième de 35 m2 avec douche à l'italienne et WC. Une des chambre de 16 m2 est équipée d'un grand dressing et une autre d'une salle d'eau avec WC.
Il est également possible d'en créer une quatrième grâce à un grenier d'environ 30 m2 partiellement isolé ( non compris dans la surface habitable )
Mais ce n'est pas tout, cette charmante maison est entièrement climatisée, équipé d'un poêle à bois pour votre confort et dispose également d'une buanderie.
Pour profiter des belles journées d'été, une cour sans aucun vis-à-vis est également à votre disposition.
Le charme des moulures d'époque restaurés, une belle luminosité, un parquet massif et de véritables carreaux de ciment font de cette maison un coup de coeur assuré!
Tout est réuni pour combler une famille souhaitant s'installer dans le charmant village de Montpeyroux.
Cette annonce référence 269058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.
Prix du bien : 412 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 575 €
4
3
2
1
1
1850
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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