Anne marie Boyer 0674638580 ADELIMO je vous propose Sur saint Hilaire de Brethmas une villa de 217 m2 , 8 Pièces , sur un terrain de 2385 m2 , au calme et sans vis a vis . Villa avec une dépendance de 60 m2 et une piscine . Proche axe Nîmes- Ales et toutes les commodités La maison en rez de chaussée de 89 m2 , permets une activité professionnel complètement aménagée . il se compose d' un salon , cuisine , 3 chambres de 13 m2 environ , salle d'eau douche italienne et son WC suspendu . toujours en rez de chaussée un Vide sanitaire accessible hauteur 1m50 , permets un bel espace de stockage . A l'étage 128 m2 une belle pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière donnant sur une véranda en prolongement de 43 m2 , Cuisine de 17 m2 équipée et aménagée , en semi palier le coin nuit avec 3 chambres de 13 m2 environ , sa salle de bains , baignoire balnéothérapie , sa douche italienne Coté sud face au jardin . Face a la piscine la dépendance de 60 m2 , de plain pieds avec sa pièce aménagée (salon , cuisine ) et son coin sanitaire donnant sur une terrasse de 25 m2 environ . pouvant recevoir une activité d'accueil . Pour votre confort une pompe a chaleur un poêle a bois , une climatisation , maison en tout a l'égout , un grand abri voitures et son terrain de pétanque . PVC double vitrages volets roulants a découvrir .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER - Tél. 0674638580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352603807 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Maison traditionnelle
217 m²
2 558 €
43 m²
2385 m²
8
6
1
2
3
1982
Sud
1
4
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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