Maison de ville de 176 m2 en centre ville d' Assas. au calme.
Celle-ci se compose au rdc d'un grand séjour-salle à manger-cuisine ouverte, d'une buanderie attenante et d'un cellier. Toujours au rdc, une grande chambre et sa salle de bain attenante, un dressing et des wc séparés.
A l'étage, trois grandes chambres, dont une, donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, une salle de bains et des wc séparés.
Le chauffage de la maison est assuré par de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
Doubles vitrages dans toutes les pièces et volets roulants éléctriques.
Une grande cour et un garage de 25 m2 accessible par un grand portail avec une ouverture électrique viennent compléter ce bien. La maison présente un gros potentiel et un bon état général mais nécessite un rafraichissement à votre goût.
Prix de vente 376200 euros Honoraires TTC charge vendeur
DPE: B - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
176 m²
2 097 €
50 m²
290 m²
5
4
2
2
Américaine
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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