Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison de ville avec coin terrasse de 96m² habitables.
Idéal bricoleur ou personne voulant mettre son cocon à son goût, cette maison à tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans le centre du village, non loin des plages et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison en pierre à rénover de 6 pièces sur trois niveaux.
Nous entrons dans la maison coté sud dans la grande pièce de vie avec cheminée en granit, avec un insert bois. La cuisine, qui est à aménager, donne dans une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec WC et un appentis avec sa mezzanine et courette. Ce coin extérieur peut-être réaménagé soit en suite parentale soit en coin cosy extérieur.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au second niveau : deux autres chambres ont été aménagées dans les combles.
En complément : Huisseries propres, charmante avec son poêle à bois et ses murs en pierre, potentiel, tout à l'égout .
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI29022023000000002
96 m²
1 036 €
35 m²
123 m²
6
4
1
1
2
01/09/2023
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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