Le groupe C2i vous propose en exclusivité une charmante maison de ville, idéalement située en centre ville de Barbaste proche évidemment de toutes les commodités du villlage et offrant un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d?espace et de confort.
Caractéristiques principales :
???Rez-de-chaussée :
??????-???? Cuisine spacieuse
- Grand salon/salle à manger spacieux et modulable selon les envies
??????-?? Petite véranda avec partie rangements qui pourrait servir de buanderie avec accès direct à la cour extérieure???
?? ???-?? Salle d?eau et WC séparés pour plus de commodité
- Deuxième entrée principale avec entrée petit coin cheminée et accès escalier et cour
???Étage :
??????-????Palier avec lavabo desservant trois chambres allant de 12m² à 14m², chacune avec une ouverture sur un balcon privé, offrant une vue agréable et un espace extérieur supplémentaire.
??????-??? 2 balcons au total pour profiter de l?extérieur à chaque étage.
??????-????Combles aménageables de presque 36 m², offrant une opportunité unique de créer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
La maison dispose enfin d'une petite cour extérieure avec son petit abris de jardin très agréable et qui ajoute un plus certain sur une maison de ville.
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un énorme potentiel pour devenir une demeure des plus charmantes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d?acquérir une maison avec un si grand potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu?offre cette magnifique propriété !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin SELSIS agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 981 149 032. Prix de vente : 69 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
595 €
95 m²
7
3
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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