Située dans la charmante ville de Guînes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au c?ur de la commune et offre un environnement propice à la tranquillité familiale. La présence de commerces, écoles et services facilite le quotidien des habitants, tout en permettant de profiter des espaces verts et des activités de loisirs offerts par la région.
Cette maison de 105 m² sur un terrain de 500 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, un bureau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres sont complétées par un grenier aménageable selon les besoins des propriétaires. Pratique au quotidien, le bien dispose également d'un grand jardin, de deux terrasses et d'un garage, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marine BENCIVINNI, Tél. : 0659454604, E-mail : marine.bencivinni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 931 716 716
105 m²
1 800 €
500 m²
4
3
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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