Découvrez cette charmante maison située à Hautmont, idéale pour un investissement à petit budget.
Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC. 1er étage : Un palier dessert 2 chambres et un dressing. Extérieur : Un beau jardin clos, une remise, et un stationnement privatif sur un terrain de 428 m².
Avec un chauffage électrique et bois, raccordée au gaz, et bénéficiant d'un raccordement à l'égout, cette maison combine confort et praticité.
Profitez de sa situation exceptionnelle : à seulement 400 m de la gare de Hautmont et du centre ville ainsi que de toutes ses commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite. Emmanuel : 0788958630
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10630
75 m²
587 €
428 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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