Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 79000 euros).
*** Profession libérale ou investisseur, ce bien est approprié ***
Vous recherchez un bien en pierres, offrant confort, performance énergétique et emplacement coeur de viile ? Le voici !! Située à CALLAC -22160 - cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, ayant façade sur rue et courette privée sur l'arrière, vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d'entrée desservant deux pièces dont une à usage de bureau, un dégagement avec lavabo, toilettes, et une cuisine aménagée avec baie vitrée ouvrant sur le patio. Un escalier vous mènera ensuite au premier étage entièrement rénové et isolé, où vous trouverez deux chambres et votre future salle de bains à créer. Pas de garage ni de jardin mais un agréable patio sur l'arrière, juste assez pour y voir grandir vos végétaux favoris en pots, y mettre une table et des chaises, votre barbecue, et profiter de ce petit espace en plein air telle une pièce supplémentaire à cet ensemble. Emplacement parfait pour ceux qui ne seraient pas véhiculés, à seulement deux minutes de la gare (liaison Guingamp - Carhaix) et des écoles.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
60 m²
1 408 €
74 m²
4
2
1
6.96 %
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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