Toulouse, Saint Michel Récollets, au fond d'une impasse, au calme. Sur une parcelle de 300 m2 avec piscine, maison de ville de construction récente 2007, 6 pièces, environ 200m2.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, placard, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine fermée équipée donnant sur salon et la salle à manger de 60 m2. La lumière est généreuse grâce aux grandes baies vitrées alu coulissantes toute hauteur donnant sur jardin et piscine.
Au 1er étage, 1 vaste suite parentale 42 M2 avec dressing et salle de bain, 2 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau respectives, ( 1 salle de bain et 2 salles d'eau) (4 chambres possibles à l'étage). Buanderie 9 m2. (4 chambres & 5 possibles), 3 WC.
A l'extérieur, piscine 6 x 3m, Garage fermé pour un véhicule & une place de parking, cave à vin en sous-sol. Prestations soignées, décoration qualitative. Climatisation réversible intégrale. A proximité immédiate à pied des commerces. Bus et métro à 5 minutes à pied.
Cette annonce référence 273256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND GUENOUN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34975258400061.
Prix du bien : 825 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
4 125 €
299 m²
6
4
1
2
2
2007
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTRAND GUENOUN
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