Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Savigny-sur-Orge, offrant 175 m² de surface habitable sur un terrain de 634 m². Construite en 1964, elle allie charme ancien et modernité avec une isolation extérieure et une toiture en tuiles terre cuite en excellent état. La maison dispose de 9 pièces, dont 8 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 2 places extérieures. Un balcon et un jardin offrent des espaces de détente en plein air. La hauteur sous plafond de 2.50 mètres ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. Une cave et un sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cette maison regorge de potentiel. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce cadre enchanteur, avec une vue panoramique sur les environs. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un médecin généraliste et un restaurant. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont accessibles. En voiture, à 10 minutes, vous pourrez accéder à 14 tramways et à plusieurs parcs et jardins. Un hôpital est également à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de charme et de caractère.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4730.00 et 6450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012020000045472 AC ADC75012023000004605. MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
175 m²
2 943 €
634 m²
9
8
3
3 (séparés)
3 %
Oui
1964
1
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Georges CELESTIN
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