En entrant dans cette coquette maison, vous serez séduit par la belle cuisine équipée de 28 m² semi-ouverte sur séjour et salon de plus de 43 m² au total.
Vous serez surpris par la luminosité et les volumes de ces 3 pièces principales donnant sur un bel extérieur d?environ 60 m², clos et agrémenté.
Au rez de chaussée toujours, un couloir dessert une buanderie, un wc et une pièce de 18 m² restant à aménager selon vos désirs, comme par exemple une chambre parentale donnant également sur la cour extérieure.
En empruntant les escaliers pour accéder à l?étage, vous vous trouverez sur un grand palier/bureau avec accès à une mezzanine de 12 m² desservant 1 pièce de 14 m² sous les combles pouvant servir de chambre aux enfants ou petits enfants.
A cet étage également, un couloir dessert une coquette logia fermée et abritée pour une petite pause lecture avec un bon café.
Vous y trouverez également 3 confortables chambres de 15 à 19 m² pour un repos bien mérité, un wc et une salle d?eau spacieuse avec douche italienne à la fois moderne et élégante offrant tout le confort nécessaire pour un moment de détente.
Fenêtres en bon état, double vitrage, volets roulants électriques centralisés neufs.
Chauffage poêle à granules pour le rez-de-chaussée et chauffage électrique si besoin ainsi qu'à l'étage.
Venez découvrir ce véritable coup de c?ur idéalement situé au centre-ville de Vonnas.
Ce bien a été rénové avec gout et le design contemporain se marie parfaitement avec le charme de l?ancien.
N?hésitez pas, venez visiter ce bien qui saura vous séduire de par son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités à proximité.
Cette annonce référence 246632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031.
Prix du bien : 268 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2020
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
1 250 €
7
3
1
1927
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie COLLET
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