IDEAL GRANDE FAMILLE ou INVESTISSEUR
Située au coeur du centre ville de GRANDVILLIERS, découvrez cette maison type bourgeoise en brique A FORT POTENTIEL sur 124 m2 hab (+ grenier) avec une dépendance de 75m².
Elle se compose au RDC d'un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres avec placards et d'une SDB. Au dessus, un grand grenier aménageable de 32m² permettant la création de 2 autres chambre et SDB.
En extérieur, un terrain clos de mur de 500m²avec une cour et une dépendance.
LES PLUS et SON POTENTIEL : La maison est divisible en 4 logements + la possibilité de création d'un T3 dans la dépendance. Loyer annuel prévisionnel 24 000€.
Une visite s'impose pour ce bien !
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Cette annonce référence 257109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89253495900010.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 487 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
1 089 €
516 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
487
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie CLEMENT
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