Charme et élégance en plein c?ur de Saint-Gilles !
Cette superbe maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sur trois niveaux, elle offre une belle pièce à vivre, une cuisine conviviale, quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Son atout majeur ? Une cour intérieure pittoresque, idéale pour des moments de détente et des repas en plein air. Façade et toiture rénovées.
Possibilité d'agrandissement avec une dépendance d'environ 20 m² et une cave de 20m².
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 280440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047.
Prix du bien : 259 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
218 m²
1 190 €
7
4
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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