Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Maison de Ville Rénovée 120 m² ? 4 Chambres + Bureau | 169 000 €
Ne cherchez plus, cette maison de ville entièrement rénovée est prête à vous accueillir ! Avec ses finitions modernes et ses espaces optimisés, il ne vous reste plus qu?à poser vos meubles et profiter immédiatement de tout son confort.
Caractéristiques principales :
? Surface : 120 m² habitables sur 2 niveaux.
? Chambres : 4 chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, parfaite pour les beaux jours.
? Bureau : Un espace idéal pour le télétravail ou un coin détente.
? Rénovation complète : Électricité, isolation, peinture ? tout a été refait à neuf pour un confort optimal et une sérénité totale.
On adore :
Maison clé en main : Vous n?avez plus qu?à poser vos meubles et profiter.
Emplacement pratique : À proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Un potentiel locatif intéressant :
Pour les investisseurs, cette maison rénovée est idéale pour la location :
? Loyer mensuel estimé : 1 000 €
? Revenu locatif annuel : 12 000 €
? Rentabilité brute : 7,1 % ? une belle opportunité pour un projet locatif dans un secteur recherché.
Prix : 169 000 € ? Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rénovée et prête à vivre !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 408 €
6
5
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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