Située à 10 minutes de Chauvigny et proche des commodités, jolie maison de village de 115m2, non mitoyenne, entièrement rénovée avec un terrain de 745m2, garage et dépendances.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte de 25m2, d'un agréable et lumineux salon/séjour de 25m2, d'un wc séparé et d'un accès sur une cour intérieur/jardin.
A l'étage un palier desservant deux belles chambres de 12m2 et 11m2 avec parquet en chêne, puis un second palier donnant sur une salle de bain de 7m2 avec douche, une suite parentale de 21m2 en parquet massif et d'un wc séparé.
A l'extérieur une cour intérieur bétonnée type porche avec point d'eau et vue dégagée sur le joli jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poirier, cerisier, prunier).
Au niveau du porche sont également présents deux greniers aménageables, un atelier et deux dépendances pouvant servir de cave et/ou stockage. La maison est reliée au TAE.
Cette annonce référence 264639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 122 €
750 m²
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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