Nichée au c?ur d'un des plus beaux villages de France, cette maison de ville en pierres vous séduira par son charme d'antan et son emplacement privilégié en bord de Dordogne.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, bercé par le clapotis de l'eau et le chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur la rivière et la chapelle des pénitents... Un véritable havre de paix !
Cette maison de caractère, typique de l'architecture locale, vous offre :
Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, idéales pour accueillir famille et amis.
Une salle d'eau avec WC pour plus de confort.
Au premier étage : un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et cheminée pour des soirées chaleureuses.
Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au balcon.
Une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur : un balcon-terrasse à chaque étage, pour profiter pleinement de la vue imprenable.
Des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire et idéal pour du rangement.
Les + de cette maison :
- authenticité : pierres apparentes, poutres, ... le charme de l'ancien opère !
- luminosité : de belles fenêtres laissent entrer la lumière naturelle à flots.
- calme : profitez d'un environnement paisible en plein c?ur du village.
- vue exceptionnelle : la Dordogne et la chapelle des pénitents s'offrent à vous.
Une opportunité rare à saisir !
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102 m²
1 926 €
27 m²
5
4
2
2
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
531
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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