Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Découvrez cette Magnifique Maison de Ville à Marolles-les-Braults Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison de ville située au coeur de Marolles-les-Braults. Avec ses 132 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie. vous y trouverez une buanderie, couloir, wc , une chambre de plain pied, une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage: palier desservant une grande salle d'eau avec une douche italienne, wc , 3 chambres spacieuses.
Côté extérieur, coin atelier avec une partie grenier, un puits mitoyen, un jardin de 300 m² vous permettra de réaliser vos projets d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre propre piscine, entouré de votre famille et de vos amis.
Marolles-les-Braults est une commune charmante, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, un restaurant, des parcs et jardins, un médecin généraliste, et bien plus encore. La fibre est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville élégante et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial Bonne Etoile Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 242 €
40 m²
300 m²
5
4
2
5.81 %
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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