Venez découvrir en exclusivité cette Maison en pierre à rénover située dans le quartier très recherché de l?Ermitage à Agen, sur deux niveaux, elle offre un charme unique et un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image.
Avec ses grandes ouvertures, elle bénéficie d?une belle luminosité naturelle et propose des espaces généreux comprenant trois chambres spacieuses, un séjour et une cuisine à réaménager selon vos envies.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin à l?avant et à l?arrière parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que d?une terrasse idéale pour vos instants de détente.
Un garage complète ce bien, offrant des possibilités de rangement ou de stationnement et la maison est équipée d?une chaudière au gaz pour le confort thermique.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est à quelques minutes seulement des commerces des écoles et des commodités
Cette maison en pierre est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les passionnés de projets personnalisés
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Julien MORETTO au 06.46.51.36.24 julien.moretto@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JU_7941
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 180 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
1 703 €
38 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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