Vente maison 4 pièces

246 000 €

Maison de ville

Lectoure 32700

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Vue d'ensemble Ancienne maison de ville mitoyenne de trois chambres, lumineuse et spacieuse, répartie sur trois étages, idéalement située au c?ur de la très prisée ville de Lectoure. Alliant modernité et charme, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. À quelques pas de la Rue Nationale, réputée pour ses boutiques d'antiquaires, ses galeries d'art et ses concept stores élégants, la maison jouit également d?un emplacement paisible dans une rue tranquille. Cette demeure traditionnelle du XVIIIe siècle dispose d'une petite cour à l'arrière, suffisamment grande pour y installer une table et profiter de repas en plein air. Idéale pour ceux recherchant une maison privée, facile à entretenir, au c?ur d'une ville animée, elle offre des chambres toutes équipées de salles de douche modernes attenantes. Un aperçu de la maison En entrant par une rue typique de Lectoure, bordée de charmantes maisons en pierre, on découvre un petit hall menant à un salon spacieux et lumineux, avec des murs blancs, des spots encastrés et un sol en bois, apportant une touche contemporaine. Une cheminée encadrée par des étagères offre des solutions de rangement pratiques. Un peu plus loin, un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage. Un cabinet de toilette pour les invités est également accessible depuis le couloir d'entrée. La cuisine, de bonne taille, permet d?accueillir une table et des chaises, et est équipée de meubles bas et hauts au style moderne, avec une cuisinière intégrée, une plaque à induction, un petit lave-vaisselle, ainsi qu'un réfrigérateur. Une buanderie attenante abrite la machine à laver ainsi que d'autres équipements pratiques, y compris la chaudière. Depuis la cuisine, une porte vitrée mène à une agréable terrasse en bois, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Le jardin peut être aménagé avec du mobilier tel qu'une table, des chaises et des transats, offrant un espace extérieur cosy et convivial. Le premier étage En montant les escaliers depuis l'entrée, on arrive au palier du premier étage où se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche moderne attenante. Un WC commun se trouve également sur le palier. Les deux chambres, avec leurs hauts plafonds et leurs planchers en bois d'origine rénovés, sont lumineuses et spacieuses. La chambre principale, donnant sur la rue, est dotée de deux grandes fenêtres allant du sol au plafond, ornées de balustrades en fer qui laissent entrer une lumière douce et agréable. La cheminée d'origine, désormais décorative, rappelle l'histoire de la maison, tandis qu'une tête de lit sur mesure avec des appliques et prises électriques est prête à accueillir un lit double. La seconde chambre, donnant sur la terrasse, dispose également d'une grande fenêtre et d'une salle de douche moderne avec cabine de douche séparée et meuble-lavabo. Un détail charmant de cet étage est la présence de petites ouvertures ovales au-dessus des portes des chambres, un motif répété à l'étage supérieur. Le deuxième étage En montant l?escalier d'origine jusqu?au deuxième et dernier étage, sous les combles aux poutres apparentes, se trouvent deux grandes pièces. L'une est aménagée en troisième chambre, avec une salle de douche attenante comprenant une cabine de douche et un grand meuble-lavabo avec des étagères pratiques. De l'autre côté du palier ouvert se trouve un espace actuellement utilisé comme atelier par le propriétaire, idéal pour des activités créatives. Ce que nous aimons chez Bliss Cette rénovation récente offre au futur propriétaire la possibilité de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de la vie au c?ur de la ville la plus prisée du Gers. Le propriétaire actuel a su créer une atmosphère artistique, alliant le charme d'une maison de ville du XVIIIe siècle avec une touche de modernité parisienne. À qui cette propriété conviendra-t-elle ? Cette maison serait idéale comme résidence principale pour une personne seule ou un couple, avec suffisamment d'espace pour recevoir des invités, ou comme un pied-à-terre parfait au c?ur d'une ville dynamique.