VT2787 - VIENNE Nord (38200) / Quartier Charavel - Gare SNCF à pied SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, cette MAISON DE VILLE, entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 149m2 HABITABLES, elle offre des espaces généreux et lumineux. La maison offre une cuisine moderne et bien équipée, qui s'ouvre sur le séjour, 4 CHAMBRES avec placards (dont deux avec dressing), deux salles de bains neuve, deux wc. Àu rez de chaussée : Grand GARAGE avec porte de garage motorisée, cellier, chaufferie, pièce pour recevoir une cuisine d'été, une chambre idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Les aménagements sont pensés pour offrir un maximum de confort tout en optimisant les espaces. Rénovation de qualité, avec beaux matériaux. Sur un terrain de 380m2 enitèrement clos, avec portail motorisé. Chauffage neuf, de type POMPE A CHALEUR AIR/EAU. De plus, la faible consommation énergétique (classe B selon le DPE) est un atout majeur, garantissant des charges réduites et un impact environnemental minimisé. En résumé, cette maison de ville est une belle opportunité pour une vie agréable et pratique, alliant confort moderne et proximité des services. Commerces, bus de ville, écoles, garage SNCF à pied. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son potentiel ! DPE :B PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
149 m²
2 450 €
28 m²
380 m²
6
5
2
2
2023
Sud
Ouest
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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