Maison de ville d'environ 87m², idéalement placé proche du centre-ville, écoles tous niveaux, commerces, gare...
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC au rez de chaussée.
A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage électrique, double vitrage, maison raccordé au tout à l'égout.
A l'extérieur une terrasse avec une pergola Bioclimatique, une cour et un petit jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage attenant.
Aucun travaux à prévoir.
Maison avec un locataire actuellement, bail en cour jusqu'en mars 2026.
Si vous souhaitez investir pour du locatif, maison avec tout à proximité écoles, commerces,...et dans un quartier calme elle est pour vous, alors contactez moi.
Réf 2648. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo
- EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € par an.
87 m²
1 353 €
32 m²
3
2
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 16
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