Parfaitement fait pour un pied à terre, une propriété à louer ou un premier achat,
cette maison à été entièrement rénovée.
Elle se situe en centre ville avec tous commerces à pied.
Elle comprend une grande cuisine/salle à manger équipée et aménageé avec un poêle à bois, une chambre avec salle de douche attenante, une autre pièce ( bureau/chambre ), un Wc séparé et un grand garage avec portail éléctrique.
Le jardin avec vue dégagée est plat et assez grand pour installer une piscine.
Double vitrage partout, tout à l'egout.
Village avec restaurants, bars, hotel, banque, pharmacie, medecin, écoles,boulangeries. Marché deux fois par semaine.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!!
Il y a 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de rangement près du plafond. La salle de bains/WC est équipée d'un lave-linge.
A l'extérieur, il y a une charmante cour entièrement clôturée et privée. Idéale pour les repas en plein air.
Il est possible d'agrandir la maison par la grange extérieure (possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau).
L'ensemble a été rénové avec double vitrage.
A seulement 5 minutes de St Savinien, 15 minutes de St Jean d'Angély, 40 minutes des belles plages de la côte atlantique.
Les plus ++ Tout à l'égout, possibilité de location, commodités à 5 minutes, possibilité d'acheter entièremant meublée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
60 m²
2 300 €
35 m²
544 m²
3
1
1
2
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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