Je vous présente cette charmante maison traditionnelle avec du cachet, située dans un quartier calme de tarbes, offrant un cadre de vie paisible et familial, proche des commodités arrêt de bus et écoles.
Construite en 1975, cette maison de 158,33 m² implantée sur un terrain de 524 m², sur deux niveaux est très fonctionnel, idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle de bain et un WC séparé, d'un salon de 37m² avec un accès à une terrasse exposé sud ainsi qu'une cuisine séparée avec balcon vous permettant de prendre vos repas en famille.
A l'étage, vous disposez d'un palier également, de 3 chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un grand sous-sol spacieux de 100 m², pouvant accueillir 2 véhicules et également des motos ou autre complète cette maison.
Côté équipements, vous bénéficiez d'une alarme pour votre sécurité, ainsi que d'une chaudière au gaz, et des convecteurs électriques à l'étage pour un confort optimal en toute saison, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Orientée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle aux multiples atouts à Tarbes.
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Cette annonce référence 260620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 m²
1 253 €
524 m²
7
4
1
1
1
1975
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Marianne CALLEA
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