Maison de Ville Charmante à Mamers (72600) Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison de ville située au coeur de Mamers. Construite en 1900, cette demeure de 150 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété est idéale pour une famille désireuse de confort et de charme.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande entrée donnant sur un séjour , salon de plus de 34 m² baigné de lumière, cuisine aménagée , salle d'eau avec wc.
Au 1er étage:
Palier desservant 3 chambres spacieuses. 2ème étage: Palier donnant accès sur une pièce et une grande pièce de 22m² pour faire une salle de jeu. Côté extérieur, cour avec un jardinet, coin wc, et petite dépendance, cave. La toiture en ardoise refaite et l'état intérieur est en bon état. Fenêtre PVC, chauffage au gaz de ville. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable bijou. À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles. Plusieurs restaurants et deux commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Un hôpital et un médecin généraliste sont à seulement quelques minutes en voiture, garantissant une sécurité médicale optimale.
Venez découvrir cette maison de ville qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 7.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
680 €
7
4
1
1
4 sur 8
1900
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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